Große 5 Zimmer Eigentumswohnung in 1140 Wien - provisionsfrei zu verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 662f4fcd131fb05cadac136f
Zimmer5
Fläche m²121,46
Mauerbachstraße 46A, 1140 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 615.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 500,81
(Beinhaltet: Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage, Stellplatz)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
121,46 m²
Etage
2
Baujahr
1986
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.9
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 121 m² inkl. Loggia ist perfekt für Familien und auch ideal für Wohngemeinschaften, die eine schöne Lage bevorzugen. Diese Wohnung wurde komplett und nachhaltig saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Daher können Sie diese Wohnung SOFORT beziehen und nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten und zu Ihrem neuen ZUHAUSE machen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls nicht sorgen, ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden und zur unbefristeten Dauernutzung der Wohnung zugeordnet.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2
Waschbecken
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia (südwestlich ausgerichtet)
• KFZ Stellplatz in hauseigener Garage
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet.
ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2
Waschbecken
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia (südwestlich ausgerichtet)
• KFZ Stellplatz in hauseigener Garage
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet.
ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Lageinformation
Mauerbachstraße 46A, 1140 Wien