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Traumhaftes Superädifikat direkt am Seeufer - Ihr ganzjähriges Erholungsparadies

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7334

Zimmer3
Fläche m²68
Kaufpreis €149.000,00

Ort: 2295 Zwerndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
jährliche derzeit Pacht € 1012,- jährliche Zahlung für Seesanierung € 1040,- (bis 2034)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro, Pellet

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
68 m²
Grundstücksfläche
220 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
167.4
HWB-Klasse
E
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am See! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Lage direkt am Wasser, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables und erholsames Leben.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Häuschen direkt am See auf Pachtgrund
  • Keller
  • Saunahäuschen 
  • Werkstatt
  • ganzjährig bewohnbar
  • beheizt wird mit Pelletsofen und Infarotpanelen
  • Klimaanlage 
  • vieles neu renoviert

Die jährliche Pacht belaufen derzeit € 1012,--
Die jährliche Zahlung für Seesanierung € 1040,--€ (bis 2034)

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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4immobilien
Bahnstraße 35
2230 Gänserndorf

Frau Nicole Straub