Großzügige, sonnige Loggia-Familien-Wohnung mit Wienerwald-Blick - provisionsfrei zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240013/1
Kosten
Provisionshinweis
Provisionsfrei für die Käufer Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
Energiesystem am Puls der Zeit
Die Haustechnik ist zukunftsfit, die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein energieeffizientes sowie sparsames Luftwärmepumpensystem.
Klare, gerade Linien dominieren das moderne, architektonische Konzept, die
Balkone, Loggien und Terrassen öffnen sich gegen Süden, der Sonne entgegen.
Hervorzuheben sind die barrierefreien Wohnräume - gebaut für Generationen!
Beide Baukörper liegen harmonisch am Hang, unten Haus EICHE und versetzt darüber das Haus FÖHRE. Von den oberen Etagen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Gipfel rundum.
Weitere Projekthighlights sind
• Große Fensterfronten
• Großzügige Freiflächen, teilweise mit Dachterrassen
• Hochwertige Ausstattung, generationengerecht und zukunftsfit
• Bodenbeläge: Parkett- oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung
• Straßenseitig außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores)
• Vorbereitung für Splitklimageräte in den Dachgeschoß-Wohnungen
(Leerverrohrung)
• Je Einheit sind 2 Stellplätze vorgesehen (vorgerüstet für E-Lade-Stationen)
- Allgemeinflächen für Kinderwägen, Fahrräder, Technik Beschreibung
STILLLEBEN
Beschaulich leben in Kaltenleutgeben
Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen.
Fakten zum Projekt
• 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut
• 25 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen ca. 49 - 116 m²
• 50 Tiefgaragenplätze
Family-Loggia-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern und gemütlicher Wohnküche
103 m² Wohnfläche und 7 m² Loggia Richtung Süden im Haus Eiche im Erdgeschoß
Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Nördlich situiert liegen die beiden Kinderzimmer mit jeweils ca. 10 m². Die lichtdurchflutete 33 m² große Wohnküche bietet mit großen Fensterfronten den Blick ins Grüne. Der großzügige Küchenbereich lässt durch einen Wandvorsprung ideal abtrennen.
Das Schlafzimmer mit 15 m² verfügt über großzügige Fensterfronten mit Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für Schränke. Angrenzend liegt das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Eingangsbereich finden Sie eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Das Gäste-WC und der Abstellraum vervollständigen das Angebot dieser perfekt angeordneten Wohnung.
Jeder Einheit sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.