Provisionsfrei! Bauträgergrundstück in absoluter Ruhelage

Die CEE/China Trade and Brokerage Consulting GmbH freut sich Ihnen ein besonderes Angebot machen zu dürfen:Wir bieten Ihnen als internationaler Immobilienmakler ein bauträgergeeignetes Grundstück mit knapp 1.300 m² Fläche in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf provisionsfrei zum Kauf an. Rund 735 m² des Grundstückes mit südseitiger Hanglage sind als Bauland der Bauklasse I oder II mit einer offenen Bauweise ausgewiesen und dürfen 30 % dieser gewidmeten Grundstücksflächen verbaut werden. Die Baubewilligung aus dem Jahr 2015 für ein Bauprojekt mit einer Wohnnutzfläche von gesamt über 600 m², welches aufgrund anderweitigen Engagements nicht umgesetzt wurde, ist mittlerweile abgelaufen, kann aber laut Auskunft der Gemeinde jederzeit wieder aktiviert werden. Die Bebauungsbestimmungen haben sich nicht oder nur leicht geändert. Sämtliche Einreichunterlagen für das alte Projekt werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt und müssen nur aktualisiert werden, Nachbarrechte sind nicht berührt und eine Baubewilligung ist daher zeitnah wieder zu erlangen.Auf dem Grundstück, welches in einer ruhigen Seitengasse weit abseits der B18 auf der Hügelkuppe mit freiem, unverbaubarem Blick über das ganze Tal liegt, befindet sich bereits ein Wasser-, Strom- und Kanalanschluss.Für weitere Detailfragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Ihr CEE/[E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap