Schöne Mietwohnung im Zentrum von Krumbach!

Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von Krumbach.

Die Wohnung weist eine Fläche von ca. 53 m² auf und verfügt über Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche und Bad mit WC. Das Wohnzimmer ist durch eine Glas-Schiebetür vom Eingangsbereich und der Küche getrennt.

Die Küche ist ausgestattet mit Elektroherd/Ceranfeld, Backrohr und Umlufthaube, Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwasch.

Die Räume verfügen über Parkettböden, Bad und WC sind verfliest, die Fenster sind mit Außenrollos, Wärme- und Schallschutzgläsern ausgerüstet.

Im Keller ist ein Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Autostellplatz stehen den Mieter zur Verfügung.

Der gemützliche Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Für Heizung mit Fernwärme und Strom sorgt die EVN.

Vermietet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung!

Die Wohnung ist momentan noch bewohnt und müssen die Besichtigungstermine mit der Mieterin koordiniert werden.

Beziehbar ab August 2024!

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete....................Euro  401,91
Betriebskostenakonto...Euro  120,45
Ust................................Euro  52,24

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Gesamt........................Euro  574,60

Einmalige Kosten.
Kaution........................Euro  1.723,80

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap