Großzügige Gewerbefläche im Industriegebiet von VITIS

Dieses Objekt steht demnächst zur Verfügung und  kann aber schon jetzt besichtigt werden.

Beschreibung:

• Baujahr 2004
• schnelle Erreichbarkeit
• Zufahrt von der Straße auch mit Auto und LKW
• Parkplätze und Abstellfläche rund ums Gebäude
• Rundumfahrt ums Gebäude möglich
• Sektionaltore
• große Halle und div. Nebenräume
• Gasheizung
• WIDMUNG: Bauland Betriebsbaugebiet

Flächenangaben:

• HALLE ca. 376m²
• Lichtband im Hallendach
• Eingangsbereich ca. 20m²
• 2 Büros mit je 20m²
• Garderobe, WCs, Abstellraum,
• Müllraum, Aufenthaltsraum
• GESAMTFLÄCHE des Gebäudes:  486m²

Umgebung / Anbindung:

• direkt im Gewerbegebiet von Vitis, am östlichen Ortsrand
• Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar.
• Enfernung nach Zwettl  18km
•   Gmünd 18km
•   Bahnhof 1,8km

Für Fragen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Andreas Willmann gerne zur Verfügung.

Senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. [Telefonnummer entfernt])

Vertragsdauer:  nach Absprache,  langfristig möglich

Nebenkosten:

• Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten
• Vergebührung (Finanzamt):  je nach Vertragsdauer (nach Absprache)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <9.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap