Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-10582
Miete €-
Fläche m²77.808
Miete €auf Anfrage
Ort: 4694 Ohlsdorf
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Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
HALLE:
• Stützweitenraster: 12 x 24 m bzw. 16 x 24 m
• Hallenhöhe 12 m UKB
• Betonsockelhöhe 50 cm ab Oberkante Hallenboden
• Beleuchtung durch energieeffiziente LED-Leuchten mit 200 bzw. 300 Lux
• Heizung Wärmepumpe
• Dachfenster/Oberlichter mit ca. 2 % der Dachoberfläche
• Automatische Rauchabzugsanlagen, Sprinklerung
• Photovoltaik-Anlage am Dach auf Mieterwunsch
• Dachbegrünung auf Mieterwunsch
• Fassadenbegrünung auf Mieterwunsch
- Ladestationen für E-Fahrzeuge auf Mieterwunsch
• Stützweitenraster: 12 x 24 m bzw. 16 x 24 m
• Hallenhöhe 12 m UKB
• Betonsockelhöhe 50 cm ab Oberkante Hallenboden
• Beleuchtung durch energieeffiziente LED-Leuchten mit 200 bzw. 300 Lux
• Heizung Wärmepumpe
• Dachfenster/Oberlichter mit ca. 2 % der Dachoberfläche
• Automatische Rauchabzugsanlagen, Sprinklerung
• Photovoltaik-Anlage am Dach auf Mieterwunsch
• Dachbegrünung auf Mieterwunsch
• Fassadenbegrünung auf Mieterwunsch
- Ladestationen für E-Fahrzeuge auf Mieterwunsch
Merkmale
Fläche
77.808 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
77.808 m²
Grundstücksfläche
189.367 m²
Teilbare Fläche
3.500 m²
Lagerfläche
77.808 m²
Verfügbar ab
Q2 2025 / Q4 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.
Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.
Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.
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Riemergasse 8
1010 Wien