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Lichtdurchflutete Wohnung in Graz Lend FREI VERFÜGBAR ab 1.6.2024

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100161386

Zimmer2
Fläche m²53
Kaufpreis €134.000,00

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 134.000,00
Betriebskosten
€ 139,50
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
53 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Badezimmer mit WC, zum gemütlichen Schlafzimmer und zum weitläufigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche.



Besonderheiten: 

  • Lichtdurchflutete Räume mit intelligenter Raumaufteilung

  • Komfortabler Zugang per Aufzug

  • Kunststofffenster mit Beschattung

  • Eine voll ausgestattete Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich




Zusätzlich: Die Wohnung verfügt über ein äußerst praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 8 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum.



Ob als Eigennutzung oder als langfristige Investition, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten und eine äußerst verlockende Renditeaussicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses herausragende Angebot näher zu erkunden.







*Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten:

Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)



Wichtiger Hinweis!

Die Wohnung ist bis zum 30.05.2024 vermietet. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!

 

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Reichert Immobilien GmbH
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf

Frau Elisabeth Preitler