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Einzigartige Ruheoase in Gössendorf bei Graz

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2158793

Zimmer7
Fläche m²210
Kaufpreis €790.000,00

Ort: 8077 Gössendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1978
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
184.5
HWB-Klasse
F
fGEE
2.22
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das wunderschöne Einfamilienhaus in Gössendorf, das zum Verkauf steht, bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit seiner Errichtung im Jahr 1978 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2013 vereint es gekonnt zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über großzügige 7 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung jeder Ecke des Hauses. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden aus skandinavischer Fichte ausgestattet ist. Das Muster dieses Bodens wurde mit einem Laser eingraviert, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt und dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Räumlichkeiten, darunter ein Büro und weitere Bereiche zur freien Entfaltung, was den Raum flexibel nutzbar macht und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, was ausreichend Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Sauna und einen Whirlpool, die ideale Orte bieten, um zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der für die Aufbewahrung von Gegenständen genutzt werden kann, die nicht täglich benötigt werden.
Die Terrasse des Hauses bietet einen malerischen Blick ins Grüne und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von rund 100 Quadratmetern. Ein neu gebauter Überlaufpool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während Grillabende mit Familie und Freunden auf der Terrasse unvergessliche Erinnerungen schaffen.
Für Hobbygärtner bietet die Gartenfläche reichlich Platz, mit einer Gesamtfläche von rund 500 Quadratmetern. Hier können individuelle Gartenprojekte umgesetzt werden, während die Natur in vollen Zügen genossen wird.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Komfort, Stil und Entspannungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung sucht.

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Knauss Immobilien GmbH
Puchstrasse 145 5
8055 Graz

Herr Horst Knauss