Gartengeschoß (mit Seeblick) TOP 2
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6638cbb76ea0475c8d8574e5
Zimmer2
Fläche m²70,1
Ort: 9520 Annenheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 398.168,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
15 Wohneinheiten entstehen, seit Baubeginn in 2023, an der Westseite des Sees.
Der unverbaubare Blick reicht dabei in allen Wohnungen auf den Ossiacher See über Burg Landskron bis hin zu den Karawanken und den Julischen Alpen.
Die Anlage und die Gliederung des Baukörpers garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Alle Wohnungen sind darauf abgestimmt, die einzigartige Lage und Aussicht spürbar zu machen.
Die massive Bauweise in Ziegelausführung (mit Mineralwolle verfüllter Planziegel, 44cm) garantiert beste baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Panoramablick von großzügigen Terrassen oder Balkonen. Investieren Sie hier in Wohnqualität mit Weitblick.
Ein Kellerabteil für jede Wohnung ist im Angebot enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann seperat erworben werden.
Highlights
Einzigartiger Standort
In unverbaubarer Aussicht auf den Ossiacher See, inmitten einer attraktiven Tourismusregion mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung.
Exclusiver Wohnkomfort
aufgrund moderner und funktioneller Grundrisse, die ein Maximum an Flexibilität für unterschiedlichste Ansprüche bieten: zeitgemäße, loftartige Wohn-Ess- Kochbereiche, große Schlafzimmer und geräumige Badezimmer.
Lebensqualität
alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; teilweise sogar mit eigenen Gartenanteilen - so lässt sich das traumhafte Panorama jeden Tag genießen.
Hochwertige Ausstattung
Innovative Produkte und edle, langlebige Materialien, sorgsam ausgesucht.
Intelligente Haustechnik
für ein behagliches Wohnklima: Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung zur angenehmen Raumtemperierung in der kalten Jahreszeit. Nachhaltiger Einsatz von energieeffizienten Systemen (Energiegewinnung durch Luftwärmepumpen).
Der unverbaubare Blick reicht dabei in allen Wohnungen auf den Ossiacher See über Burg Landskron bis hin zu den Karawanken und den Julischen Alpen.
Die Anlage und die Gliederung des Baukörpers garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Alle Wohnungen sind darauf abgestimmt, die einzigartige Lage und Aussicht spürbar zu machen.
Die massive Bauweise in Ziegelausführung (mit Mineralwolle verfüllter Planziegel, 44cm) garantiert beste baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Panoramablick von großzügigen Terrassen oder Balkonen. Investieren Sie hier in Wohnqualität mit Weitblick.
Ein Kellerabteil für jede Wohnung ist im Angebot enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann seperat erworben werden.
Highlights
Einzigartiger Standort
In unverbaubarer Aussicht auf den Ossiacher See, inmitten einer attraktiven Tourismusregion mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung.
Exclusiver Wohnkomfort
aufgrund moderner und funktioneller Grundrisse, die ein Maximum an Flexibilität für unterschiedlichste Ansprüche bieten: zeitgemäße, loftartige Wohn-Ess- Kochbereiche, große Schlafzimmer und geräumige Badezimmer.
Lebensqualität
alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; teilweise sogar mit eigenen Gartenanteilen - so lässt sich das traumhafte Panorama jeden Tag genießen.
Hochwertige Ausstattung
Innovative Produkte und edle, langlebige Materialien, sorgsam ausgesucht.
Intelligente Haustechnik
für ein behagliches Wohnklima: Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung zur angenehmen Raumtemperierung in der kalten Jahreszeit. Nachhaltiger Einsatz von energieeffizienten Systemen (Energiegewinnung durch Luftwärmepumpen).
Merkmale
Fläche
70,1 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnfläche: 70,1 qm
Terrasse: 34,3 qm
Garten: in verschiedenen Größen
Kellerabteil: 4,6 - 6,8 qm
2 Zimmer, Küche, Bad
Abstellraum / Barrierefrei / Fahrstuhl / Tiefgaragenstellplatz gg. Aufpreis
Preis per qm 5.680,- / 398.168,-
Preis je Tiefgaragenstellplatz 30.000,-
Gesamtpreis: 428.168,-
Terrasse: 34,3 qm
Garten: in verschiedenen Größen
Kellerabteil: 4,6 - 6,8 qm
2 Zimmer, Küche, Bad
Abstellraum / Barrierefrei / Fahrstuhl / Tiefgaragenstellplatz gg. Aufpreis
Preis per qm 5.680,- / 398.168,-
Preis je Tiefgaragenstellplatz 30.000,-
Gesamtpreis: 428.168,-