"Bestlage in Enzesfeld"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_25285
Zimmer3
Fläche m²86
Ort: 2551 Enzesfeld
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Kosten
Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
86 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
10.0
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.470
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
"Wohnen am Rand des Waldes in einem nachhaltig errichteten Gebäude!"
Der 4.200 Einwohner Ort Enzesfeld-Lindabrunn, am Rande des Wiener Beckens, besticht vor allem durch seine ideale Lage für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Am Lande und doch in kurzer Zeit in der Großstadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf und von hier sind es nur noch ca. 30 km nach Wien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Bezirkshauptstädte Baden und Wr. Neustadt sind jeweils ca. 12 km und 15 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel zahlreiche Wander- und Radwege, Tennisplätze und einer der schönsten Golfplätze Österreichs.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese erstklassige Wohnung in Enzesfelder Bestlage anbieten. Das Gebäude, in der sich die Wohnung befindet, ist das letzte in einer Sackgasse direkt angrenzend an die Natur. Es wurde in nachhaltiger Massivholz- Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt unter anderem über dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Eichenparkett. Großzügige Gemeinschaftsräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschraum und sogar einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, davon getrennt ein WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie zusätzlich ein Parkplatz im Freien ergänzen dieses Angebot.
Preis: € 289.000,-
Kaufpreis Garagenplatz € 16.000,- Stellplatz im Freien € 8.000,-
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 10.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Der 4.200 Einwohner Ort Enzesfeld-Lindabrunn, am Rande des Wiener Beckens, besticht vor allem durch seine ideale Lage für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Am Lande und doch in kurzer Zeit in der Großstadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf und von hier sind es nur noch ca. 30 km nach Wien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Bezirkshauptstädte Baden und Wr. Neustadt sind jeweils ca. 12 km und 15 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel zahlreiche Wander- und Radwege, Tennisplätze und einer der schönsten Golfplätze Österreichs.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese erstklassige Wohnung in Enzesfelder Bestlage anbieten. Das Gebäude, in der sich die Wohnung befindet, ist das letzte in einer Sackgasse direkt angrenzend an die Natur. Es wurde in nachhaltiger Massivholz- Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt unter anderem über dreifach verglaste Holz-Alu Fenster und Eichenparkett. Großzügige Gemeinschaftsräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschraum und sogar einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, davon getrennt ein WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie zusätzlich ein Parkplatz im Freien ergänzen dieses Angebot.
Preis: € 289.000,-
Kaufpreis Garagenplatz € 16.000,- Stellplatz im Freien € 8.000,-
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 10.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf