Sehr helle Maisonettewohnung mit Blick auf den Staufen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6647a3457331b92807e9af1d
Zimmer4
Fläche m²137,5
Sebastianstr. 2, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 720.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
137,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1993
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese sehr helle, zentral und doch ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit 137,5 m2 befindet sich in der Sebastianstraße in Dornbirn. Der Zugang erfolgt durch ein helles, verglastes Treppenhaus das die zwei Gebäudeteile der Wohnanlage mit 10 Einheiten verbindet. Im 2.Obergeschoß befindet sich der Eingang mit Vorraum und Gäste-WC. Dem Wohn-Essraum und der Küche sind zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,5m2 vorgelagert. Die Böden der Terrassen sind mit Bangkirai und Ipe-Lapacho belegt. Direkt von der Küche aus ist die nach Norden ausgerichtete Speisekammer zugänglich.
Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.
Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.
Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 720000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz 18000,- Euro
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten
Die Vertragserrichtungskosten teilen sich Käufer und Verkäufer 50/50, Vertragserrichter ist Dr. Andreas Fussenegger, Dornbirn.
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne.
Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.
Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.
Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 720000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz 18000,- Euro
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten
Die Vertragserrichtungskosten teilen sich Käufer und Verkäufer 50/50, Vertragserrichter ist Dr. Andreas Fussenegger, Dornbirn.
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne.
Lageinformation
Sebastianstr. 2, 6850 Dornbirn