Urbanes Wohnen in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Graz Jakomini!

**Urban wohnen in Graz-Jakomini** gemütliche Kleinwohnungen mit eine optimalen Aufteilung!**

Dieses moderne und gut durchdachte Projekt entsteht inmitten des schönen Grazer Stadtteils Jakomini.

Das Projekt vereint das Beste aus urbanem Wohnen und Erholung, mit der beruhigende Aussicht ins Grüne, gepaart mit höchster Wohnqualität.

DAS WOHNBAUPROJEKT

• Das Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Stockwerke.
• Die Wohnungen verfügen jeweils über 1-2 Zimmer
• Moderne Ausstattung
• Heizungsart: Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss
• Photovoltaikanlage optional verfügbar

STELLPLÄTZE

• Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: € 27.000,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten
• Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. 

ZEITPLAN

• Der Baubeginn voraussichtlich Ende 2024.
• Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! 

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. 

Top A1 - Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten!

• Wohnfläche: 56,34 m²

• Außenflächen: Eigengarten 74,28 m², Terrasse 15,47 m²

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne, offene Küche
• Komfortables Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Praktischer Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:

• Kompakte 2-Zimmer-Konfiguration, ideal für Singles oder Paare
• Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
• Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen

Leben in bester Lage:

• Eingebettet in eine ruhige, grüne Innenhoflage mit hervorragender Verkehrsanbindung
• Wenige Minuten vom Murpark und der Grazer Innenstadt entfernt
• Ideale Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap